皆様こんにちは。

あなぶき興産の水口です

Merry　Christmas！

今日はクリスマスイブですね。

キレイなイルミネーションの写真を見ていると、

うっとりします。

アルファシティ神戸五色山では、足場がとれ、

マンションの全貌が見れるようになりました！

いよいよご入居までも、あと３ヶ月と迫ってまいりました！

ご契約いただいております、オーナーの皆様には、

年明けより、ご入居説明会や、内覧会など、

色々なイベントにご参加頂きます。

お忙しい時期かとは存じますが、ご参加の程、宜しくお願い致します

さて、年末年始の問合せ先【アルファスマート明石公園マンションギャラリー】の営業日ですが、

平成２３年１２月２７日（火）～平成２４年１月６日（金）までは

冬季休業を頂いております。

ご連絡は、年始１月７日（土）１０時より、承ります。

ご不便をお掛けいたしますが、宜しくお願い申し上げます。

クリスマス寒波が到来し、本格的に寒くなってまいりましたので、

皆様是非暖かい年末年始をお過ごし下さいませ

皆様がステキなクリスマスをすごされますよう、お祈り申し上げます

2011/12/24　（アルファシティ神戸五色山弐番館　担当　水口）

皆様こんにちは。

あなぶき興産インターネット担当の水口です

アルファシティ神戸五色山弐番館は、

皆様よりご好評頂き、

完成５ヶ月前にもかかわらず、

全戸完売となっております。

+++【アルファシティ神戸五色山弐番館オーナーの皆様】**

これからも、随時、現場の工事など、

お知らせさせていただきますので、

今後もお楽しみにお待ち下さいませ

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

万が一キャンセルが発生した場合、

是非検討したい！という方へ

【キャンセル待ち受付フォーム】を作りました。

下記より、お申し込み下さいませ。

キャンセル等が発生した場合、お知らせさせて頂きます。

 ↓　↓　↓　↓

【キャンセル待ち受付フォーム】

https://www.anabuki-style.com/request/waiting_bukken.php?no=235

是非今後もアルファシティ神戸五色山HPをご覧くださいませ☆

2011/11/23　アルファシティ神戸五色山弐番館　担当：水口

こんにちは、畔地（あぜち）です。

当社のコミュニティサイト
《アルファあなぶきStyle》が
リニューアルました!!

画像がボケてしまいますが、
こんな感じです。

画像をクリックしていただくと
サイトにジャンプしますよ♫

こちらのサイトでは
全国の当社の物件情報や
その他たくさんの情報が
掲載されています。

また、
こんな情報も
掲載されていますよ!?

理想の部屋を作るための
インテリアテクニックや
インテリア豆知識など、
プロのコーディネートさんから
伝授いただいております。

私からも１つ。
アドバイスです。

コーナー（部屋の隅）に
間接照明をおくと
オシャレに!!
そして部屋を広く見せられます。

いわゆる
「影」を照明で消すと、
視界に入ってくる
「明るさ」が増えるので
広く見えるわけですっ。

植栽を置くと
さらにオシャレに♫

是非、
参考にされてみて下さい。

って知ってますよね・・（笑）

　　　　　　　　　　　　　★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

                                        穴吹興産株式会社　
                                        『アルファシティ神戸五色山弐番館』
                                        【TEL(フリーダイヤル)】0120-516-250
                                        【Mail】k-azechi@anabuki-kosan.co.jp(お気軽にメール下さい。)
                                        【定休日】毎週水曜日
                                         畔地（あぜち） 

                                        ★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

2011.10.20　神戸市　新築マンション『アルファシティ神戸五色山弐番館　畔地（あぜち）』

皆様こんにちは

あなぶき興産の水口です。

いつもブログをご覧頂いている皆様、

《アルファシティ神戸五色山弐番館》のモデルルームは

もうご覧になられましたでしょうか？

この度、モデルルームがリニューアルオープン致しました！

一部を少しだけご紹介させて頂きます

《before》

　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓

《after》

今回のブログではリビングとダイニングの一部をご紹介させて頂きました！

さし色に「オレンジ色」をたくさん取り入れていて、

なんだかモデルルームにも秋が来ました

ご入居後にも、こんな風に少しずつ工夫を加えて、

お部屋に季節を取り入れてくださいね。

スタッフにも、すでにご見学にお越し頂いた皆様にも、大好評の、

素敵なモデルルームに仕上がっています

もうご覧になられた皆様も、

まだご覧頂いていない皆様も、

是非この機会に《アルファシティ神戸五色山弐番館》の

モデルルームにご見学にお越し下さいませ

ご見学のご予約はこちらまで

↓　↓　↓　↓

マンションギャラリー：0120-516-250

《メールでのご質問・ご見学予約も受け付けております》

メールでのお問い合わせはこちらまで・・・

水口：m-mizuguchi@anabuki-kosan.co.jp

皆様のお越しを、心よりお待ち申し上げております。

2011/10/02　アルファシティ神戸五色山弐番館マンションギャラリー　水口 

皆様こんにちは

あなぶき興産の水口真理子です

暑すぎず、寒すぎず、

近頃すごく過ごしやすい天候ですね。

アルファシティ神戸五色山弐番館の周辺には沢山公園があり、

たくさんのお子様連れや、お散歩しているご夫婦を

よく見かけます。

今日は、そんな現地周辺の公園をご紹介させて頂きます。

【五色山公園】

遊具と広いスペースもあり、遊びやすそうです。

（マンションから徒歩約６分） 

【五色山北小公園】

霞ヶ丘小学校の目の前にあります。

学校帰りに少しお友達と遊んで帰ったり、

お話しするのに立ち寄ったり出来そうですね。

（マンションから徒歩約７分） 

【霞ヶ丘小公園】

交番の少し北にございます。

疲れたら、屋根つきのベンチがあるのが魅力です！

 （マンションから徒歩約１１分）

【西霞ヶ丘公園】

校区内北よりにある公園です。

広々としたグラウンドがあるのが魅力です。

（マンションから徒歩約14分） 

【東霞ヶ丘公園】

かすみがおか虹保育園のすぐ近くにあります。

保育所の帰りに少し遊んで、帰りにコープミニでお買い物をして・・・

というコースはいかがでしょうか。

（マンションから徒歩約１２分）

【五色山東公園】

マンションから、古墳を抜けて垂水駅方面に向かう道沿いにあります。

小さなお子様から、小学生のお子様まで、幅広い年齢のお子様が遊ばれていました。

（マンションから徒歩約８分）

などなど・・・。

なかなか駅前などの商業地域では

すぐ近くにあまりない「公園」。

・ご夫婦二人での愛犬のお散歩に、

・小さなお子様の公園デビューに、

・小学生のお子様が思いっきり遊ぶ場所に、

・定年退職後など、

　またご夫婦お二人になった時に体を動かせる場所に・・・。

公園は、 

どんな家族構成でも、のんびりと

過ごせる場所ではないでしょうか。

2011/9/27　アルファシティ神戸五色山弐番館マンションギャラリー　水口

こんにちは、畔地（あぜち）です。

個人的に、
家電は"Ｐａｎａｓｏｎｉｃ"
釣り道具は"ＳＨＩＭＡＮＯ"
テニス用品は"ＹＯＮＥＸ"
・
・
・

といった感じで
自分の好きなものには
一貫してメーカーに
こだわりがあるような気がします。

これらは
ほとんど
まずメーカーから
選んでいるんですよね。

皆さんは
住宅において
メーカーを
重要視されていますか？

住宅のチラシが毎週末
たくさん入っていますが、

私どもも
その中の１社ですが。。（笑）

立地以外では
主には間取り、設備、仕様などを
ご覧になられる方も
多いかと思います。

ただし
これら以外にも
実は重要なポイントがあります。

１つ視点を変えた
チラシの見方を
ご紹介しましょう。

それは
チラシ最後尾の
【物件概要】

（赤線を引いた箇所に注目）

ごめんなさい。
見えないので
拡大します（笑） 

（７）というのは
免許の更新回数を示すものです。

この場合は
既に６回の更新があり、
次の更新が７回目ということを指します。
（～1996年3年毎に更新、1996～5年毎に更新）

（７）の後にある
３３００号とは
会社の免許番号です。

免許番号は
宅地建物の取引を行う
宅地建物取引業の届出をして
承認されたという証です。

すなわち
長い期間、
免許を取り消されることなく
営業しているということです。

住宅のチラシを見られる際に
是非注目してみて下さい。

「大事なマイホーム」

購入するなら
安心して
長く住めるところが
良いですよね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

                                        穴吹興産株式会社　
                                        『アルファシティ神戸五色山弐番館』
                                        【TEL(フリーダイヤル)】0120-516-250
                                        【Mail】k-azechi@anabuki-kosan.co.jp(お気軽にメール下さい。)
                                        【定休日】毎週水曜日
                                         畔地（あぜち） 

                                        ★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

2011.9.18　神戸市　新築マンション『アルファシティ神戸五色山弐番館　畔地（あぜち）』

こんにちは、畔地（あぜち）です。

皆様に
お知らせです。

『アルファシティ神戸五色山弐番館』 

販売開始して
わずか約３ヶ月で
早くも最終分譲となりました。

残り７邸となっております。

“神戸市垂水区１０棟目記念プロジェクト”も
ついに終盤に。

ご検討中のお客様は
お急ぎ下さいませ。

さて、
話題は変わります。

表題の正解を
先にお答えしますね。

（消費税）×２１＝税込み建物価格 

多くのマンションの価格表には 
右下に「消費税」が
記載されていますよね。

（アルファシティ神戸五色山弐番館　価格表にて） 

当然土地には
消費税はかかりません。

では
建物価格は
いくらになるのでしょう？

実は
速算式があります。

それは、
（消費税）×２１。

つまり、
この場合、
（７４．８）×２１＝１５７０．８万円
ということになりますね。

好立地かつ
優れた仕様設備で
一戸建てに比べると
安価で手に入る。

これも
分譲マンションの
良さの１つです。

ご検討物件を並べて
土地や建物価格を比較して
資産価値を探ってみるのも
おもしろいですね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

                                        穴吹興産株式会社　
                                        『アルファシティ神戸五色山弐番館』
                                        【TEL(フリーダイヤル)】0120-516-250
                                        【Mail】k-azechi@anabuki-kosan.co.jp(お気軽にメール下さい。)
                                        【定休日】毎週水曜日
                                         畔地（あぜち） 

                                        ★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

2011.9.9　神戸市　新築マンション『アルファシティ神戸五色山弐番館　畔地（あぜち）』

皆様こんにちは 

あなぶき興産の水口です。

本日は、お知らせがございます！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

 販売開始後わずか３ヶ月で・・・

早くも最終期分譲開始！！！

【限定７邸】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

各タイプ、あとわずかとなっており、敷地内駐車場も、残り少なくなっております。

ご検討中の皆様、これから見に行ってみたかった、という皆様、

是非お早めにモデルルームにご見学にいらして下さいませ！

2011/9/5　アルファシティ神戸五色山弐番館マンションギャラリー　水口

皆様こんにちは。

あなぶき興産の水口真理子です

本日は、アルファシティ神戸五色山の収納のご紹介第２弾！

「シューズボックスについて」です。 

皆様のお住まいでは、靴箱の収納力は如何でしょうか？

賃貸マンションの場合、「靴箱がない！」という物件も多いと思います。

そんなに広くない玄関や、廊下に靴箱を置くと、

より狭く感じてしまいますよね・・・。

《アルファシティ神戸五色山弐番館》では、

こんな素敵なシューズボックスをご用意しております。

【ポイント①】床から天井までの３面靴箱をご用意！

稼動棚なので、ロングブーツや長靴もスッキリしまえます。

５０足くらいは収納していただけます

靴箱が多いと、収納できるだけでなく、

玄関がスッキリ片付くので、お客様が来られた時も綺麗に維持できます。

さらに！

【ポイント②】シューズボックス下には、普段履きの靴を収納できる！

シューズボックスの下には、

普段履きのサンダルや通勤・通学用の靴などを

さっと隠せるスペースもあるんです

使いやすい上に、スッキリ見せられるシューズボックスは、如何でしょうか。

【ポイント③】全身が見える鏡付き。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑立つ位置 

ミラー付きのシューズボックスなので、

扉を開けると図のように、廊下に立ちながら、お出かけ前の

全身チェックが出来ます。

（少しわかりずらい写真ですみません。モデルルームでは再現しております！）

【ポイント④】スリッパもスッキリ収納！

一番廊下寄りの収納扉の内側には、スリッパラックが付いています。

こちらは標準で付いています

スリッパラックを廊下に置かなくてもいいので、廊下はスッキリ。

お客様が来られてスリッパを出すときにも、

「靴箱の中を見られずに、スマートに」出せます

 ※お客様から見た目線です。　

白いのがスリッパです。

《アルファシティ神戸五色山弐番館》の魅力を少しだけご紹介させて頂きました

モデルルームでは、そういった

「パッと」見ただけではわかりにくい

分譲マンションの小さなメリットを

ご体感頂けます

「百聞は一見に如かず」です★

是非ご家族皆様で、見にいらして下さいませ

2011/8/27　アルファシティ神戸五色山弐番館マンションギャラリー　水口

こんにちは、畔地（あぜち）です。

インターネット限定
ご来場キャンペーンを
開催します。

【「資料請求」よりキャンペーン参加】

【「見学予約」よりキャンペーン参加】 

お勧めは
ピップマグネループ。

実は
私も愛用しています。

昔から
肩こりによる
頭痛がひどく
サロンパスや
ナロンエースに
お世話になりっぱなしで。。

でも先々月から
これを着用して以来
ほんと全く無くなりました♪
（※効能には個人差があります。）

って通販番組みたいですね（笑）

（ここからは少し長くなり、堅めの内容ですのでご興味のある方だけお読み下さい。）

ご検討いただく方で
「今買うには時期尚早かな。もうちょっと自己資金を貯めてから。２～３年後ぐらいには・・？」
このようなご意見が
時折寄せられます。

自己資金として
いくら貯めていく計画なのかは
さまざまですが、

“年間100万円以上”
貯めていかれる方は
あまりいらっしゃらないようです。

ここでなぜ 
“年間100万円以上”
というフレーズが出てきたのか？

それは
１年経過するごとに
残債（残りのローンの金額）が
経過年数により異なりますが、
およそ70～100万円ピッチで
残っていくからです。
（35年元利金等返済、変動金利１％、借入額3,000万円）

仮に残債が100万円ピッチで残っていくこととしましょう。 

自己資金を
年間100万円貯めていく計画だけでは
残債が1年単位で100万円ピッチで
残っていくわけですから
プラスマイナス“０（ゼロ）”
というわけです。

これでも
年間100万円貯めるには
月に約8.3万円の貯蓄が
必要ということになります。

残債は70～100万円ピッチで
残っていっています。

マイホームを検討しようと思った時が
買い時です。

老後を快適に過ごすためにも
出来るだけ早めの
マイホーム計画を立てましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

                                        穴吹興産株式会社　
                                        『アルファシティ神戸五色山弐番館』
                                        【TEL(フリーダイヤル)】0120-516-250
                                        【Mail】k-azechi@anabuki-kosan.co.jp(お気軽にメール下さい。)
                                        【定休日】毎週水曜日
                                         畔地（あぜち） 

                                        ★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★。．:*:・'°☆。．:*:・'°★彡．:*:・'°☆。．

2011.8.21　神戸市　新築マンション『アルファシティ神戸五色山弐番館　畔地（あぜち）』